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标签: 学区
学区房和学位房虽然只要一字之差,但却截然分歧。本来,学区房并不是实在的学区房,买房上学,如同一场圈套。学区房和学位房,揭秘那些你不晓得的事儿!

什么是“学位房”?


所谓“学位房”,常常是因业主在买房后能获得相关黉舍“学位”而得名。一般来说,项目有“学位”名额是由于其引进了黉舍,或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这类情况下,业主后代入读指定的黉舍不必跟此外孩子一路加入入学考试、电脑派送等法式。

“学区房”是个啥?


“学区房”望文生义,“学区”是政府按照生源情况来分别的,按最新政策规定,如若业主户口已迁入“学区房”,那末其后代可以按规定入读在户口地点地分派的黉舍,即“免试就近注册挂号入学”。但“学区”存在变数,有能够某片区客岁还是坐拥某几所黉舍,今年便换了另一拨,本来的“学位”也就生效了。是以要亲近关注乌鲁木齐市各地域最新公布的学区分别。

购“学位房”三留意


学位房就是你买了这屋子,就一定会有学位。虽然开辟商纷纷许诺“买房送学位”,但这一许诺一定能实现。以下三种情况能够致使学位不能兑现。

学位有人数限制


一般情况下,在楼盘计划改建之前,依照一定的教育配套办法,在四周的小学有一定的学位配套,可是这类学位并纷歧定可以满足一切业主后代的要求,是以开辟商在销售楼盘时,就会有先到先得的情况。

学位丰年限


部分学位是丰年限限制的,有能够等到业主的后代长大,预备入学的时辰,才发现该学位已经过期了。

学位被占用


这主如果针对采办二手房的购房者,在采办前要先领会清楚该楼房的学位和户口能否已被利用,假如户口已经被利用,则要求前业主迁出,以方便自己户口迁入后后代获得入学学位。










购“学区房”不成不知的两大误区



离黉舍近就是学区房✘


学区房是由政府在每学年按照片区入门生源情况而分别出来的,有些房能够上一年有学位,但鄙人一年则会由于政府的计划而落空学位。入学名额政策的分别每年都有响应的变化。
是以,于“学位房”,在买房前一定确认该项目能否为业主后代预备了充足的“学位”名额。此外,还要时辰关注最新的教育政策划态,比方某规定指出:酒店式公园不在“学位房”范围内。

买房就送学位✘


看了这么多,我们晓得,今朝市场上的买房送学位和真正意义上的学区房有所分歧。一般开辟商送的入学学位是有要求的,比如房源面积、房价总额、采办时候等。所以,在购房中要留意征询清楚,并在买房协议中表现赠予面积这一项。
文章来历:乌鲁木齐小升初

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